Preguntas frecuentes
Estas son las respuestas a las preguntas que más nos hacen. Para un caso concreto, la notaría está a su disposición.
¿Cómo acogerse al régimen de vivienda social?
La ley ofrece ventajas a los compradores que cumplen ciertas condiciones, en particular no ser ya propietarios. La notaría comprueba si cumple los requisitos, prepara la escritura y coordina con el promotor, el banco y la administración.
Voy a crear una empresa: ¿qué hace el notario?
El notario le presenta las formas societarias posibles, le ayuda a elegir la adecuada, redacta los estatutos y realiza los trámites hasta la inscripción.
¿Puedo vender un inmueble con el préstamo sin terminar de pagar?
Sí. El precio de venta sirve primero para pagar el saldo del préstamo; después el banco emite la cancelación, que la notaría inscribe para liberar el inmueble de la hipoteca.
¿Qué ocurre con las escrituras firmadas en la notaría?
El original, llamado matriz, lo conserva la notaría de forma indefinida. Usted recibe una copia y puede pedir otras en cualquier momento.
¿Cuándo pago los gastos?
Los gastos se pagan en la firma. El importe figura en un presupuesto detallado que recibe antes.
¿Cuánto se tarda en firmar una escritura?
Con el expediente completo, suelen bastar unas semanas. El plazo depende sobre todo de los documentos administrativos y, si la compra se financia, de la aprobación del banco.
Vivo en el extranjero: ¿tengo que ir a Tetuán?
No necesariamente. Puede otorgar un poder a una persona de confianza ante notario o en el consulado de su lugar de residencia. La notaría le indica la redacción necesaria.
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